Apie nuolatinę modulinę konstrukciją
Daugelis pramonės šakų reguliariai naudoja nuolatinę modulinę konstrukciją, įskaitant mokyklas, bankus, restoranus, ligonines, viešbučius, medicinos klinikas ir būsto vystytojus. Pramonės šakų, kurios naudojasi mūsų paslaugomis, yra daug (matuojama pagal Šiaurės Amerikos pramonės klasifikavimo sistemą arba NAICS), tačiau dažniausiai naudojamos šios kategorijos: Naujų daugiabučių namų statyba ir komercinių bei institucinių pastatų statyba.
Modulinė konstrukcija padeda savininkams ir rangovams spręsti:
• Greitesnis užimtumas – supaprastintas statybos procesas, daugeliu atvejų 30-50 proc. greitesnis nei naudojant įprastą statybą
• Darbo jėgos trūkumas – veiksmingesnis kvalifikuotos darbo jėgos panaudojimas ir saugesnė darbo aplinka
• Nuspėjamumas – dėl sutrumpėjusio statybų grafiko, išankstinių medžiagų pirkimo ir patikimos darbo jėgos moduliniai projektai apsaugo nuo statybų rinkos neapibrėžtumo.
Terminas „modulinis“ apibūdina statybos metodą arba procesą, kai atskiri moduliai yra atskiri arba surenkami, kad būtų sudarytos didesnės konstrukcijos. Skirtingai nuo perkeliamų pastatų, šios konstrukcijos turi likti vienoje vietoje visą jų naudojimo laiką; taigi jie yra nuolatiniai. Nuolatiniai moduliniai pastatai gali būti medinio karkaso, plieno arba betono ir gali turėti tiek istorijų, kiek leidžia statybos kodeksai.
Pramonės standartai:
Šiaurės Amerikos modulinę pramonę šiuo metu sudaro daugiau nei 250 regioninių gamintojų, statančių viską nuo statybvietės biurų iki vienos šeimos namų ir viešbučių. Pramonė pirmiausia reguliuojama valstybės lygmeniu per administracines agentūras, kurios įgyvendina ir užtikrina statybos taisykles toje valstybėje. Tačiau tik 35 valstijos (ir viena Kanados provincija) turi tokią programą, o tai reiškia, kad likusios jurisdikcijos pasikliauja vietos kodekso pareigūnais, kad nustatytų atitiktį ir saugą.
Be to, programose trūksta reikalavimų ir net terminijos vienodumo. Pavyzdžiui, programa Masačusetse vadinama „pagamintų pastatų programa“, o kitose valstijose ši pramonė vadinama „industrializuotais pastatais“ arba „gamykliškai pastatytu būstu“. Šiuo metu MBI bendradarbiauja su Tarptautine kodekso taryba, kad padėtų sukurti pramonės standartus įvairiems modulinės ir išorinės statybos aspektams, įskaitant terminiją. Sukūrus šiuos ANSI standartus, be kitų statybos aspektų, bus aptarta, kaip bus patvirtinti moduliniai pastatai.
Šiuo metu dėl šių įvairių valstybinių programų reikalavimų regioniniams gamintojams, siunčiantiems į kelias valstijas, tai yra labai sudėtinga ir brangu. Padėjus kurti ir įgyvendinti nuoseklesnes administracines taisykles, padidės efektyvumas ir sumažės sąnaudos. MBI taip pat bendradarbiauja su Kanados standartų agentūra, kad sukurtų naują standartą daugiaaukščiams moduliniams pastatams, įskaitant transportavimą, montavimą ir modulių ir modulių jungtis. Numatoma, kad ICC ir CSA standartai bus baigti 2021 m. viduryje arba pabaigoje, pramonės atstovams stengiantis suderinti vietinius teisės aktus, kurie atsirastų po kūrimo.
